Inquilinos y Consorcios

Son ilegales los contratos de plazo menor a 3 años

17 septiembre, 2021
El Programa de Atención de Inquilinos/as de la Defensoría del Pueblo alerta sobre el incremento de consultas y denuncias por contratos violatorios del plazo mínimo de 3 años que fija la ley.
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En los últimos 60 días se registró un 33% más de casos que el bimestre anterior en donde inquilinos/as denuncian que -como condición de acceso a la vivienda por alquiler- la inmobiliaria o el locador le ofrece un contrato o renovar el vigente por un plazo de 6 meses, un año o dos.

Desde el programa REITERAMOS QUE:

• Promover alquileres en violación a la Lly está prohibido; corresponde denunciar a la inmobiliaria o locador/a que lo haga.

• Todo contrato o renovación por un plazo menor al legal se entiende por 3 años.

• Las prórrogas son válidas solo si no modifican las condiciones del contrato (si no aumentan el precio, por ejemplo).

Las denuncias se tienen que dirigir al Programa de Atención de Inquilinos/as (por correo electrónico escribiendo a atencioninquilinos@defensoria.org.ar o personalmente en Avda. Belgrano 673, de lunes a viernes de 11 a 15), o bien ante el Instituto de la Vivienda del Gobierno de la CABA, responsable de controlar localmente la actividad inmobiliaria (enviando un correo-e a asesorialegal.alquileres@buenosaires.gob.ar).

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